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记者也采访了不少毕业生

来源:未知 作者:admin 时间:2020-08-16 13:29 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:为此,张霞建议毕业生在租房时要早动手,避开高峰期,选择正规的品牌中介,签好房地产经纪合同,要认真阅读合同各项条款,查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。还要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明,确认房屋具备出租条件后,方可签订租房合

为此,张霞建议毕业生在租房时要早动手,避开高峰期,选择正规的品牌中介,签好房地产经纪合同,要认真阅读合同各项条款,查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。还要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明,确认房屋具备出租条件后,方可签订租房合同。

王霞说,刚毕业的大学生租房经验不足容易吃亏,不少学生遭遇了“二房东”和假中介等陷阱。记者也采访了不少毕业生,他们之前大多没有租房经历,对于租什么样的房子缺乏清晰的想法,关于签署租房合同条款尤其缺乏重视。

毕业于陕师大的杜林洁告诉记者,从6月开始她就在找房子,本来想租一室一厅,可这样的房源极少,基本都是精装修,价格偏高,无奈只能找合租的信息。“然而,中介控制了很多房源,肆无忌惮地推高房租,再加上与人合租很不安全,直到现在也没租到合适的。”

据市房管局有关负责人介绍,目前,我市已收储9000多套公租房,收储工作稳步推进,政府收储的公租房主要面向人均月收入低于1732元、人均住房建筑面积低于17平方米的城镇家庭、外来务工人员及新就业职工出租,租金低于收储租金的20%。

“眼瞅着就要离开宿舍了,房子还没租好呢!”长安大学毕业生刘崇难为地说,对于刚跨出大学校门的他来说,出于资金方面的限制和自身工作的不稳定性,买房是件很困难的事情,因此租房成了首要选择。“可是看了好多套房,都太贵,一月将近一千的租金真是让人望而却步。”

据了解,这1万套公租房将通过摇号方式交付到保障性住房受益者手中。取得公租房租赁资格的人员根据房屋信息,自行选择拟租用房屋,并携带公租房资格审批表、申请人有效证件到区收储机构报名登记。经过实名登记看房、签订《公租房租赁合同》等环节,便可租住公租房。

已经工作三年的张华来对于租房有着更深刻的感受。她说,三年前在西影路合租的80平方米的房子,每月300元,现在在南窑头村合租60平方米,每月600多元,房子越租越小,房租翻了一倍。“城中村越来越少,老小区也慢慢被拆完了,将来我们这些打工族住哪里呢?”

今年,我市计划以租赁方式收储1万套社会房源作为公租房。凡具有房屋所有权证或清晰有效产权证明的社会房源、市城改办正式批准城改方案的城中村安置房,且建筑面积在60平方米以下的,均可纳入收储范围。“十二五”全市将建11万套公租房,帮助大学毕业生等“夹心层”度过住房困难时期。

西安800家房产中介工作人员王霞在接受采访时表示,毕业生在租房时普遍选择合租,最关心的问题是租金和交通,这也是出于自身经济实力和工作便利的考虑。暑期租赁季一般从5月末持续到9月初,6月到7月是一个高峰,多数高校应届毕业生的租房需求,会在这段时间内集中爆发。“最近一些热点区域的房源咨询量明显上升,房租也普遍上涨了100到200元不等。”

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